Se pueden distinguir tres etapas:

1.LA NOVELA REALISTA:

Dominante aproximadamente hasta 1940 ó 1945.
En los años 20 y 30, el contacto de algunos escritores hispanoamericanos con el Surrealismo, debido a sus estancias en París, les impulsó a descubrir desde allí los atractivos de su tierra, aunque hasta los años 40 siguió dominando la narrativa realista basada en la tierra, la revolución social y el mundo indígena.
Se distinguen las siguientes áreas temáticas:

1.1.Novela de tema político-social